전세사기 신혼 부부 전세대출 이중으로 2개 받기

저의 부부가 전세사기를 당하면서 전세금반환보증보험을 신청해서 보증보험을 통해 전세금을 받을 상황이 되었습니다.

현재 2023년 5월에 서울 북부관리센터 (서울역 T타워 21층) 에 있는 곳에가서 상담을 받았습니다.

 

보증보험 받기 전에 임차권 등기후 다른 곳으로 이사갈려고 합니다. 

2개 동시에 대출이 가능한가 알아보았습니다.

 

여러군대 은행을 통해 상담을 했지만 은행마다 달랐습니다. 

1.우리은행 - 전세사기일경우 일정부부만 받을수 있다. (더 자세한 상담을 해야한다고 합니다. 그리고 금액이 2억이하로 나온다고 합니다.)

2.신한은행 - 가능하다고 합니다. 

3.하나은행 - 불가능하다고 합니다. (신혼부부는 1가구로서 무조건 1개만 나온다)

4.국민은행 - 전세사기일경우 받을수도 있다.

6.IBK 기업은행 - 부부라도 개인당 받을수 있기에 2개 받을수 있다.

 

- 결론

받을수 있는것으로 판단되지만 은행마다 상황마다 다른것 같습니다. 또 같은 은행이라도 지점마다 다를수 있습니다.

꼭 여려은행을 다녀서 확인하셔야 합니다. 그리고 현재 전세사기가 많이 나와서 본사한테 물어바줄수 있는지도 부탁하길 바랍니다.

부동산에서 알려주신 대출상담사로 할시에는 이중대출이 나올 가능성이 더 높아보입니다.

 

부부 전세대출, 2개 받을 수 있습니다.

전세집 구하기는 쉽지 않습니다. 특히 서울과 수도권은 전세난이 심해 몇 년을 기다려야 집을 구할 수 있는 경우도 있습니다. 이런 상황에서 부부라면 전세대출을 통해 전세자금을 마련할 수 있습니다.

부부는 각자 전세대출을 받을 수 있습니다. 즉, 부부가 각각 전세로 집을 구하는 경우 두 개의 전세대출을 받을 수 있습니다. 다만, 전세대출은 주택도시기금, 은행, 보험사 등에서 취급하고 있으며, 각 금융기관마다 대출 조건이 다르므로 상담을 통해 정확한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

부부 전세대출을 받을 때 유의해야 할 사항은 다음과 같습니다.

• 대출 한도는 주택도시기금의 경우 부부합산 연소득의 100%, 은행의 경우 70% 이내로 제한됩니다.
• 금리는 금융기관마다 다르지만, 일반적으로 은행의 금리가 주택도시기금의 금리보다 높습니다.
• 대출 기간은 2년에서 10년까지이며, 은행의 경우 1년 단위로 연장할 수 있습니다.
• 중도상환수수료는 은행의 경우 1~3%, 주택도시기금의 경우 1%입니다.

부부 전세대출은 전세자금 마련에 도움이 되지만, 대출 조건을 꼼꼼히 따져보고 신청하는 것이 중요합니다.

다음은 부부 전세대출을 받을 때 유리한 조건을 갖추는 방법입니다.

• 부부합산 연소득이 높을수록 대출 한도가 늘어납니다.
• 신용등급이 높을수록 금리가 낮아집니다.
• 전세보증금이 높을수록 대출 금액이 줄어듭니다.
• 전세 만기가 짧을수록 대출 기간이 늘어납니다.

부부 전세대출은 전세자금 마련에 도움이 되는 좋은 방법입니다. 대출 조건을 꼼꼼히 따져보고, 유리한 조건을 갖추고 신청한다면 더 유리한 조건으로 전세대출을 받을 수 있습니다.